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近年、マンション価格と土地価格は上昇傾向です。平均という意味では全体的に上がっていますが、一方で価値が下がり続けている物件も存在します。この記事ではいままで価値が下がらなかった物件、そしてこれからも価値が下がらないであろ […]

「建売住宅を売りたいけれど、どこに気をつければいいの？」建売住宅の売却には、特有のポイントがあります。適切な方法を選ばないと、売却期間が長引いたり、希望価格で売れなかったりすることも。スムーズに売却するために、重要なポ […]

借地権付きの建物を売りたいけれど、手続きの仕方がわからない」「そもそも借地権つきの家は売れるの？」という悩みを抱えている方もいるのではないでしょうか。借地権付きの建物は、売却自体は可能です。ただし、成功させるには、借地 […]

1981年5月以前に建てられた旧耐震基準の物件は、現行の新耐震基準と比べて耐震性能が劣ります。また、買い手にとっていくつかのデメリットがあるため、旧耐震基準の物件は現行の基準の物件よりも売りにくいと言えます。しかし、デ […]

不動産売買契約を締結する際には、売り手と買い手の間で正式に取り決めが行われます。作成される契約書は非常に重要な文書であり、記載内容を十分に理解し、確認することが不可欠です。この記事では、不動産売買契約書とは何か、そして […]

形状が長方形や正方形に整えられている土地は整形地といい、整えられていない土地は不整形地といいます。その中でも、旗をつけた竿のような形をしている土地は旗竿地と呼ばれますが、問題点を知らずに手に入れると後悔に繋がります。こ […]

家を買ったばかりだけどなにか理由があってすぐに売りたいと考えている人もいるでしょう。しかし、買ったばかりの家を売ると損をしてしまうことが多く、特に新築物件を売るとその傾向が強くなります。この記事では、買ったばかりの家 […]

親が住んでいた実家を相続したけれど、活用できずに空き家になっている、何年も前に買った別荘に行く機会もなくなり、空き家になっているという悩みを抱えている方は多いと思いますが、住まない空き家は今すぐ処分すべきといえます。悩 […]

再建築不可物件の売却を検討している人の中には、通常の不動産売却とどのように異なるのか気になる方も多いでしょう。一般的に、再建築不可物件の売却は難しいとされています。そのため、売却に臨む際には再建築不可物件に対する理解を […]

「とりあえず残しておく」はかなり危険使っていない家を「とりあえず持っておこう」と思う方は多いかもしれません。しかし、実際には放置することで思わぬ負担やリスクが積み重なっていきます。たとえ高く売れなくても、早めの決断が将 […]