2025年5月
火事が起きた家を売却する方法新着!!
過去に火災が発生した物件の売却を考えている人の中には、「事故物件として扱われるのではないか」と不安に感じる方もいるでしょう。事故物件として見なされると、売却が困難になる可能性があるため、その扱いについて理解しておくことが […]
セットバックとは新着!!
42条2項道路におけるセットバックを怠ると、重大な問題に直面するリスクがあります。本記事では、セットバックの基本を解説し、セットバックを行わない場合に発生するリスクや罰則について詳しく説明します。セットバックが土地の利用 […]
失敗しない! マンション売却の流れ新着!!
マンションの売却を成功させるためには、売主自身が売却手順や相場価格をよく把握することが重要です。売却活動に必要な知識を身につけ、信頼できる不動産会社を選ぶことで、計画的に行動することができ、成功の確率をあげられます。この […]
資産価値が下がらないマンションの特徴とは
将来のことを考えると、できれば資産価値が落ちないマンションを購入したいものです。しかし、資産価値が落ちないマンションの特徴は一般にはあまり知られていません。 そこでこの記事では、マンション購入を検討している方に向けて解説 […]
価値が下がらない住宅の条件とは
も存在します。この記事ではいままで価値が下がらなかった物件、そしてこれからも価値が下がらないであろう物件の条件を検証していきます。 家の価値は土地と建物の組み合わせ ここでいう「価値」とは一般的な市場価格です。市街地の会 […]
建売住宅を売るには？売却の流れやポイントを解説！
「建売住宅を売りたいけれど、どこに気をつければいいの？」 建売住宅の売却には、特有のポイントがあります。適切な方法を選ばないと、売却期間が長引いたり、希望価格で売れなかったりすることも。スムーズに売却するために、重要なポ […]
借地権付き建物売却の流れ
借地権付きの建物を売りたいけれど、手続きの仕方がわからない」「そもそも借地権つきの家は売れるの？」という悩みを抱えている方もいるのではないでしょうか。 借地権付きの建物は、売却自体は可能です。ただし、成功させるには、借地 […]
旧耐震基準の物件を売却するには
1981年5月以前に建てられた旧耐震基準の物件は、現行の新耐震基準と比べて耐震性能が劣ります。また、買い手にとっていくつかのデメリットがあるため、旧耐震基準の物件は現行の基準の物件よりも売りにくいと言えます。 しかし、デ […]
不動産売買契約書の記載内容と確認するべきポイント
不動産売買契約を締結する際には、売り手と買い手の間で正式に取り決めが行われます。作成される契約書は非常に重要な文書であり、記載内容を十分に理解し、確認することが不可欠です。 この記事では、不動産売買契約書とは何か、そして […]
旗竿地のメリットとは？ 家を建てることはできる？
形状が長方形や正方形に整えられている土地は整形地といい、整えられていない土地は不整形地といいます。その中でも、旗をつけた竿のような形をしている土地は旗竿地と呼ばれますが、問題点を知らずに手に入れると後悔に繋がります。 こ […]